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2/14 境外公司投資不動產應注意事項、房地合一稅解析

開課日期: 2019 年 2 月 14 日
上課時間: 13 時 30 分 ~ 15 時 30 分
上課天數: 1
上課時數: 2
主辦單位: 鑫譽投資顧問有限公司
協辦單位:
 課 程 目 的 及 簡 介  報名請按-->
境外公司投資不動產有哪些不利因素呢?持有不動產又有哪些限制呢?房地合一稅上路後,以境外公司架構持有不動產的潛藏風險與隱形成本,可能超過您的預期,透過本課程的分析,能讓您瞭解境外公司持有不動產的不利與風險。

 課 程 大 綱 及 說 明   轉寄  列印
一、境外公司簡介與說明
(一)境外地區分析與評估
(二)可達效益分析與風險評估

二、境外公司持有土地的限制
(一)境外公司持有土地的限制與法令規範
(二)境外公司不得持有的土地規範
(三)持有限制評估與分析

三、境外公司投資不動產的限制
(一)持有模式解析:直接持有、間接持有
(二)揭露最終受益人的必要性 四、境外公司持有不動產的不利因素評估
(一)融資風險與法令規範
(二)稅賦風險與法令規範
(三)持有風險與法令規範

五、房地合一稅解析
(一)課稅方式
(二)稅賦計算說明

六、常見的錯誤規劃方式
(一)錯誤移轉、現值與市價間的謬思
(二)錯誤規劃引發的稅賦風險為何?
(三)不可忽視的實質課稅問題
(四)不得違法規劃的法令解析

 講 師 介 紹
授課講師:張淵智老師

現職:專業顧問、東吳大學企管學系與清雲科技大學企管系兼任講師。
經歷:曾受訪於經濟日報、工商時報、遠見雜誌、運通、民視、大愛電視台,並曾受邀演講於合作金庫、新光金控、日盛金控、永豐金控、台北富邦、寶來集團、台灣銀行、文化大學、基督教女青年會、扶輪社、新竹科管局、中華民國銀行公會、台北記帳士公會、工研院、台灣金融研訓院…等處。
著作:境外公司操作聖經(2005)、境外公司操作聖經-實務篇(2007)、境外公司操作實務大全(2010)。

 上課地點資料
開課地址: 106台北市大安區忠孝東路四段148號10樓之3
交通資訊: 上課地點:台北市大安區忠孝東路四段148號10樓之三
交通資訊:捷運忠孝敦化站五號出口

 付款資料
費  用:   NT$ 1000
付 款 方 式: 電匯/ATM
 戶名:鑫譽投資顧問有限公司
 銀行名稱(代碼):台北富邦商業銀行(012) 分行:懷生分行
 帳號:6211-0202-1538
連 絡 人: 台灣教育網
電話:02-2949-5910 傳真:02-2949-5037

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